Обратная связь
Ваше имя или название организации: *
Ваш E-mail или телефон: *
Текст: *

Кадастровые работы

Для чего нужно межевание земельного участка?


 Это нередкий вопрос собственников при обращении к кадастровым инженерам.

 Результатом межевания является следующий документ- Межевой план.

Межевание земельного участка состоит из двух этапов.

Первый этап – это определение поворотных точек границ земельного участка.  Для чего потребуется выполнить на местности геодезические измерения. Точность выполнения работ зависит от высокоточного оборудования, лицензированного программного обеспечения и опыта геодезистов.

 Второй этап - юридическое обоснование установления границ, составление сложного по своей структуре технического документа. Каждый земельный участок индивидуален, в каждом случае необходимо подобрать свой уникальный пакет документов. 

- Уточнение границ и площади земельного участка

- Объединение земельных участков

- Раздел земельных участков

- Перераспределение земельных участков

 Почему нужно провести межевание земельного участка:


Пока границы Вашего участка не определены на местности, пока Ваш земельный участок не поставлен на кадастровый, Вам не подготовят Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)  и Вы не сможете получить Разрешение на строительство жилого дома, не сможете зарегистрировать Ваш дом вследствие чего не сможете провести коммуникации к Вашему дому.

 —   для увеличения ликвидности земельного участка. Если участок стоит на кадастровом учете- потенциальные покупатели охотнее идут на сделку. Ведь в этом случае проблем с границами не будет.

 —   что немало важно! если межевание земельного участка уже проводилось по всем правилам - то оспорить его результаты даже в суде будет очень сложно.

 —   Если межевания не было, то при разрешении судебных споров оно проводится согласно решению суда.

То есть в течение процесса проводится судебная землеустроительная экспертиза и на ее основе выносится решение. Часто суд обязывает спорящие стороны сделать межевание на основании его решения, так как решение суда - это еще не постановка на кадастровый учет.

Цена
ЛИЦЕНЗИИ