Обратная связь
Ваше имя или название организации: *
Ваш E-mail или телефон: *
Текст: *

Инженерно-геодезические изыскания

Когда и зачем нужна топографическая съемка?

 

Получить разрешение на строительство.

 

Перед тем, как приступить к стройке, нужно узнать разрешенное использование, установленное для Вашего земельного участка. Это указано, например, в свидетельстве о праве собственности на земельный участок , кадастровом паспорте или кадастровой выписке, выписке из ЕГРН.  Уже не стоит надеяться, что можно будет узаконить капитальную постройку путем «дачной амнистии» (требовалась только декларация).

 

Даже если дом уже ПОСТРОЕН - разрешение придется получать как бы «задним числом».

Кадастровая палата не поставит на кадастр здание без разрешения на строительство, что автоматически переводит его в разряд «САМОСТРОЯ».  

 

Не стоит недооценивать процедуру получения разрешения на строительство- ведь самовольную постройку нельзя продать, подключить к ней централизованные коммуникации или прописаться там. Поэтому здание не будет иметь официального статуса и может быть снесено по решению суда.

 

Что бы узнать, какие документы потребуются именно Вам для получения разрешения на строительство – обратитесь к нашим КАДАСТРОВЫМ ИНЖЕНЕРАМ.

 

Подвести коммуникации

Если строения на участке уже построены или Вы планируете вместе со строительством дома провести коммуникации (газ, телефон, водопровод, канализацию и т.д) от центральных сетей- без

 топографической съемки опять же не обойтись.

 Эксплуатирующие организации (газовые службы, МОЭК, водоканал) потребуют топографический план  с нанесенными на него сетями и другими объектами на территорию планируемого прохождения коммуникации от врезки до точки входа в здание. 

Понадобится топосъемка и тогда, когда нужно провести реконструкцию коммуникаций на участке. Топографическая съемка для газификации строений является самым востребованным видом работ на сегодняшний день.

Наши специалисты часто подготавливают топопланы для газовых служб, поэтому точно знают, что делать и как его оформлять.

Оформить «прирезку» или

выкупить муниципальную землю

Все эти действия напрямую относятся к оформлению Схемы расположения земельного участка на кадастровом паспорте территорий. Перед тем, как выделить или продать земельный участок, представитель государственного или муниципального органа должен иметь представление о том, что расположено на объекте. Для этого и требуется схема расположения. 

 

Топосъемка нужна, чтобы ненароком не выделить в частную собственность какой-нибудь проезд или пруд. Ведь кадастровая карта, на которую опирается схема расположения, не всегда четко отражает реалии местности. В итоге хотим посоветовать узнать в администрации о необходимости съемки, чтобы не терять время и лишние деньги.

 

Кстати, будущему обладателю земли тоже не помешает топоплан, ведь есть вероятность прохождения каких-либо коммуникаций по участку. Это может осложнить или сделать невозможным последующее строительство на нем. Получается, что результаты топосъемки могут повлиять на решение о приобретении земли

БЛАГОДАРСТВЕННЫЕ ПИСЬМА
Сбер
МКЗ1
Мослесгрупп
МИГРИС
2
Строй_трест